Metera — harga properti per m² di sekitar Anda

Metera adalah peta harga tanah dan rumah yang diisi bersama. Geser ke lokasi yang Anda incar dan lihat harga tengah per m² dari harga-harga yang pernah dibagikan di sana — angka tengah, bukan rata-rata, supaya satu penawaran yang tidak masuk akal tidak menggeser gambarannya.

Untuk yang sedang menimbang membeli

Pertanyaan yang sulit dijawab sebelum menawar bukan “berapa harga rumah ini”, melainkan “apakah harga ini wajar untuk jalan ini”. Metera menjawab yang kedua. Setiap harga mencantumkan luas tanah, luas bangunan, jenis sertifikat, dan kapan harga itu dicatat — harga yang sudah lewat setahun ditandai dan tidak ikut dihitung, karena harga properti adalah pengamatan pada satu waktu, bukan fakta permanen.

Jenis sertifikat penting dan sering diabaikan. SHM umumnya paling tinggi, HGB di bawahnya, dan tanah girik yang belum bersertifikat biasanya jauh lebih murah karena pembelinya menanggung biaya dan risiko pengurusan. Membandingkan dua harga tanpa melihat sertifikatnya bisa menyesatkan.

Untuk yang tahu satu harga

Data ini hanya ada kalau ada yang mengisinya. Kalau Anda pernah menawar, menjual, atau sekadar tahu harga sebuah rumah di sekitar Anda, menambahkannya perlu beberapa detik: geser peta ke titiknya, tekan Tambah harga di sini, isi harga dan luasnya. Tanpa akun, tanpa email, tanpa biaya. Harga yang biasa bagi Anda adalah harga yang sedang dicari orang lain, dan sebaliknya.

Yang harus Anda ketahui

Tidak ada yang memverifikasi harga di sini. Gunakan sebagai titik awal sebelum menawar atau memakai jasa penilai, bukan sebagai penilaian resmi. Harga per m² tanah dihitung dari harga total dibagi luas tanah, sehingga untuk rumah angka itu masih membawa nilai bangunannya.

Lihat harga per area — halaman ringkasan untuk setiap lingkungan yang sudah punya data, tanpa perlu peta.

Metera membutuhkan JavaScript untuk menampilkan petanya.